+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Круглосуточное кафе в жилом доме

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Круглосуточное кафе в жилом доме

Старайтесь решить все конфликты мирным путем. Все о готовом бизнесе в России Блоги, аналитика, статьи Ресторанный бизнес. Законы о барах в жилых домах: что актуально в году. Готовый бизнес Открытие. Петрова Дарья Копирайтер

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Юрист в бюджетной организации. Свободного времени много, трачу его в основном на решение юридических проблем своих друзей и знакомых.

Круглосуточное кафе в жилом доме

Сейчас довольно непросто найти для кафе такое место, которое бы подходило оптимально. Бывает и так, что помещение просто идеальное, но находится в жилом многоквартирном доме. Как быть в этом случае, поговорим сегодня. Практически все мы видим, насколько различные форумы кишат сообщениями от жителей многоквартирных домов, которые просят помощи в закрытии кафе, расположенного на первом этаже.

Конечно, в большинстве случаев претензии жильцов вполне обоснованы, тем более, если кафе уже работает и имеются нарушения, но часто закрыть его требуют еще на той стадии, когда подготовка к открытию только ведется. В законодательстве нет запрета на открытие кафе или бара в жилом доме. Вообще, собственники подобного бизнеса ищут разный подход к жильцам дома.

Кто-то преподносит подарки, кто-то незамедлительно реагирует на любые жалобы, а кто-то просто старается поддерживать нейтралитет. Понятно, что любая крайность не даст нужного эффекта. Неприятные последствия повлечет как явное игнорирование жалоб, так и чрезмерная готовность за любое неудобство преподносить подарок.

Какие же типичные жалобы существуют и как избежать проблем с жильцами? Очень распространенная причина для многих проблем и конфликтных ситуаций. Возникать шумы могут как из-за работы оборудования, так и из-за музыки, которая привлекает клиентов.

Сразу отметим, что в данной ситуации речь идет о том, когда тишина нарушается вечером или ночью. При этом действуют специальные нормы допустимости уровня шумов. Если вы будете нарушать режим тишины, ваше кафе постепенно все жильцы просто возненавидят. А значит, рано или поздно его закроют. Но учтите, что неудобство жильцам может доставлять уборка помещения, передвижение столиков и грохот посуды. На самом ли деле все так трагично, или это просто принципиальная позиция жильцов дома, вопрос другой.

Но не все так плохо: из этой ситуации выход тоже есть. Вы можете установить специальную систему очистки воздуха, которая оградит жильцов от всех неприятных запахов. Также можно обустроить дополнительный канал вентиляции, но не забывайте, что общедомовую вентиляцию использовать нельзя. Конечно, вы можете и не делать таких вложений, но тогда придется постоянно слушать жалобы жильцов, причем обоснованные.

Вопрос о том, как вы будете вывозить мусор и отходы, должен быть продуман до мелочей. Вы же не будете складировать мешки во дворе, тогда появления грызунов и насекомых точно не избежать. Большинство жильцов уверены, что помимо посетителей кафе, им придется терпеть соседство с крысами и тараканами. Ни в коем случае не допускайте такой ситуации, ведь проверяющие органы со своим визитом не заставят себя ждать. Серьезный повод, чтобы вызвать беспокойство жильцов дома.

Во время проведения ремонта может быть нарушена целостность несущих стен, особенно если имеет место перепланировка. Даже на стадии подготовки ремонта вы должны соблюдать требования по шумовому уровню, иначе все основания для жалобы у жильцов будут, а общий язык с ними вы потом вряд ли найдете. Подведем небольшой итог. Для начала отметим, что даже если вы выстроите отношения со всеми жильцами, найдется кто-то, кому не нравится какая-нибудь мелочь.

Поэтому заранее побеспокойтесь о том, чтобы избежать подобных претензий. Если вы решили открыть заведение в жилом доме, во избежание проблем с контролирующими органами и жильцами нужно сделать следующие шаги:.

Имеется в виду бизнес-план , без которого реализовать идею будет сложно. Идеальным вариантом для вас будет первая или вторая система, нанимать бухгалтера не придется. Подходит для заведений с небольшим оборотом. Шаг 3. Обращаемся в соответствующие инстанции.

Чтобы открыть кафе в жилом доме, нужно получить все разрешения и согласования в органах, которые являются уполномоченными в данном вопросе.

Прежде всего, обращайтесь в Роспотребнадзор. Без разрешения этой инстанции вы не имеете права начинать работу. Также нужно обратиться в МЧС, получить согласование и разрешительную документацию. Для того чтобы проблем не возникло, должна быть установлена противопожарная сигнализация, организован запасный выход и так далее.

Если вы планируете также продавать напитки, содержащие алкоголь, то нужно получить соответствующую лицензию. Шаг 4. Подаем заявление в администрацию или префектуру. Здесь все просто: обращаемся в местные органы власти с пакетом документации и ожидаем принятия решения.

Счета за эти услуги будут выставлять тем лицам, которые являются собственниками помещения. Это может быть как юридическое лицо , так и обычный гражданин. Счета вы сможете оплатить с расчетного счета вашей компании, даже если собственник — физлицо. В платежке сделаете ссылку на лицевой счет того, кто является собственником. Если вы арендуете помещение , то вариант по оплате коммуналки прописывается в договоре. То есть плата может лечь на плечи арендодателя либо арендатора.

Если вы пользуетесь общим с жильцами подъездом, то обязаны вносить сумму на уборку, ремонт, замену лампочек и прочее. Это фиксируется в счете и прописывается в договоре. В любой момент вы можете проверить, насколько эта сумма корректна. В варианте с арендой, вам нужно обратить внимание на то, как эта ситуация прописана в договоре и действовать основываясь на его пунктах. Если вы арендатор — читайте договор, если собственник — ежемесячно оплачивайте определенную сумму.

Земля, которая входит в состав общего имущества, объектом налогообложения не является. Кроме того, если вы работаете по системе УСН, то и налог на имущество платить не обязаны. В заключении нашего разговора отметим, что открыть кафе в жилом доме вполне возможно, но такой выбор может повлечь за собой большое количество проблем, одна из которых — постоянные жалобы жильцов дома.

Поэтому прежде чем решиться на этот шаг, взвесьте все плюсы и минусы, а потом принимайте решение. Ваш e-mail не будет опубликован. Следить за комментариями к этой статье. Интересно почитать Делимся опытом Советы. Правовые аспекты Бухгалтерия и налоги Правовая поддержка Формы документов. Финансы и инвестиции Инвестирование Личные финансы Криптовалюты и блокчейн Банковские продукты.

Как открыть кафе в жилом доме — закон, документы и инструкция. Сегодня вы узнаете: Какие проблемы могут возникнуть с жильцами дома; Какую документацию нужно будет получить; Какие дополнительные расходы будут иметь место. Содержание Что говорит законодательство Наиболее распространенные конфликтные ситуации с жильцами Пошаговая инструкция по открытию Документы, необходимые для открытия Дополнительные расходы Заключение.

Понравилась статья? Посоветуйте её своим друзьям! Не нашли ответа на свой вопрос? Воспользоваться поиском. Комментариев нет - Читать комментарии. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. О Проекте Рекламодателям.

Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение. Подписка по Email Подписаться.

Псковичи жалуются на круглосуточное кафе, открывшееся в жилом доме

ЖК Park Lake City. Нередко жильцам многоэтажного дома спокойно отдыхать в своих квартирах мешают не только соседи, но и круглосуточные заведения, такие как бары или кафе. Ранее Domik. Читайте также: Как заставить соседей соблюдать тишину: нормы, штрафы, последствия.

Кафе в жилом доме — требования и документы

Сейчас довольно непросто найти для кафе такое место, которое бы подходило оптимально. Бывает и так, что помещение просто идеальное, но находится в жилом многоквартирном доме. Как быть в этом случае, поговорим сегодня.

Бесплатная консультация юриста по телефону:. Вашу безопасность обеспечивают: часовая охрана, служба консьержей, закрытый двор, круглосуточное видеонаблюдение. Содержание статьи [Скрыть] 1 Размещение общепита в жилом доме - 2 Продам двухкомнатную вторичку на проспекте 3 Мини-отель На Тверской - На Тверской Мини 4 Сколько кушает лифт электроэнергии - 5 Квартиры в жилом. Комплекс расположен в Ленинском районе Екатеринбурга, в непосредственной близости от транспортных артерий города - ул. Московской и Объездной, которые позволят вам в считанные минуты оказаться в центре Екатеринбурга или выехать в любое направление за город. Жителям комплекса выдается клубная карта, по которой будет предоставляться скидки в объекты инфраструктуры и заведения партнеров.

Согласие на обработку персональных данных.

Пожалуйста, дайте конкретный ответ да тли нет на вопрос : пункт 4. Первый этаж здания полностью переведён под офисы, жилые.

С 1 июля магазинам, кафе и аптекам, расположенным в жилых домах, запретят работать круглосуточно

Согласно новым требованиям СНиП от 26 декабря года, в середине лета магазинам и кафе в жилых домах запретят круглосуточную работу. Требования СНиП для размещения заведений общепита в жилых домах:. На первых этажах жилых домов нельзя размещать заведения, которые вредно воздействуют на человека. Согласно нормам СНиП, в цокольном, первом и втором этажах жилого здания можно размещать только те магазины, кафе и рестораны, которые не оказывают вредного воздействия на человека. Таким образом, нельзя размещать: специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; магазины с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов; магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел; специализированные рыбные магазины; склады любого назначения.

Запрещена ли в настоящее время деятельность магазинов, кафе, ресторанов и прочих предприятий в многоквартирных жилых домах после 23 часов? Таким образом, обязательно к исполнению требование пункта 4. Здания жилые многоквартирные", где говорится о том, что в подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания не допускается размещать:.

Законы о барах в жилых домах: что актуально в 2016 году

Уже существующие предприятия смогут работать, как и прежде. Им это удобно. Пусть помучается что ли? Ночные аптеки были всегда, хотя работа ночью совершенно нерентабельна. Но они работают, потому что это — наша социальная миссия. У меня вопрос: чем аптека или магазин мешают жителям дома? Ночной клуб — я ещё могу понять, но аптека-то чем? Поэтому введение новых требований представляется излишним.

Если в жилом доме работает круглосуточный бар: как усмирить шумного «соседа»

Это означает, что нетрезвый виновный водитель будет погашать долг перед страховщиком на основании судебного решения. В случае аварии по вине пьяных водителей потерпевшие нередко беспокоятся о том, положено ли им страховое возмещение. Поэтому потерпевшие должны действовать по стандартной схеме: сообщить страховщику о происшествии, собрать документы и в установленные сроки подать заявление на возмещение ущерба. Обращение к страховщикам целесообразно, если виновник своевременно оформил полис ОСАГО.

В этом случае страховщик обязан соблюсти законодательство и компенсировать ущерб потерпевшим.

У нас в округе нет ни одной аптеки не в жилом доме! Дежурные работали круглосуточно даже в советское время! - Ситуация такова, что.

Как открыть кафе в жилом доме — закон, документы и инструкция

Теперь всем советую и рекомендую только. Оставьте заявку на бесплатную консультацию Ваша заявка принята. У нас вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по разводам, алиментам, разделу имущества и другим вопросам онлайн или по телефонам горячей линии.

Кафе на первом этаже жилого дома работает круглосуточно - имеют ли право?

Подскажите пожалуйста:человек совершил кражу(открытым доступом). Его нашли(он все признал). На данный момент находится на подписке о не выезде. Б,В(ранее уже отбывал срок наказания).

На всех этапах сделки все объясняла. Особенно благодарны Мегель Ольге, Вьюн Галине, Куриленко Анне и Оношко Марине.

Именно на данном этапе большинство потерпевших в ДТП испытывает особые сложности. В этом разделе описаны самые распространенные способы обмана со стороны страховых компаний, а также возможные последствия такого обмана. Не дайте себя обмануть.

Бесплатный прием на 10-15 минут, где тебе говорят, что все плохо, план действий и сколько это будет стоить. Whuthering 4 июля 2019 в 08:42 0 … и каждый говорит совершенно разное, потому что на самом деле все хорошо, а заработать хочется.

Да Вы либо счастливчик, либо молоды, либо регулярно посещаете стоматологов. Так что да, все довольно хорошо :) Gryphon88 4 июля 2019 в 12:32 0 Идёте на 3 бесплатные консультации, лечите совпавшие.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. mangmesdege

    Странно, почему никто не обсуждает эту публикацию ? Тема ведь интересная…